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Bauleitplanverfahren

Aktuelle Bauleitplanverfahren der Stadt Schwalmstadt

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt; 2. Änderung des Bebauungsplan Nr. 24 "Michelsruh", Schwalmstadt – Treysa

hier: Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Verfahrensbezeichnung:

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schwalmstadt hat in ihrer Sitzung am 24.09.2020 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 24 „Michelsruh“ beschlossen. Ziel der Bebauungsplanänderung bildet die Anpassung des zulässigen Nutzungsumfangs des bereits ausgewiesenen Industriegebiets.

Verfahrensstand:

Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 24 einschließlich der Begründung werden während des

Auslegungszeitraumes vom 15.2. bis 17.3.2021 gemäß § 4a Abs. 4 Baugesetzbuch im Internet veröffentlicht.

Amtliche Bekanntmachung:

https://schwalmstadt.de/buergerservice-rathaus-politik/amtliche-bekanntmachungen/item/1890-bauleitplanung-der-stadt-schwalmstadt-2-änderung-des-bebauungsplan-nr-24-michelsruh-,-schwalmstadt-–-treysa-hier-öffentliche-auslegung-nach-§-3-abs-2-baugb.html

zur Verfügung stehende Dokumente:

Download von Planzeichnung und Begründung mit Anhang (incl. aller Gutachten) als jeweils eine separate pdf-Datei:

pdfB-Plan24-Michelsruh_2.Aend_.pdf

pdfB-Plan24-Michelsruh_2.Aend_Begruendung-Entwurf-mit Anhang.pdf

 

Bemerkungen:

Folgende Formen der Abgabe von Stellungnahmen sind möglich:

·         schriftlich an den Magistrat der Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt

·         elektronisch per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

·         mündlich zur Niederschrift im Bauamt (allerdings keine fernmündliche Protokollierung), sofern die Corona-  Einschränkungen dies erlauben.

Hinweis:

Die Planunterlagen können in dem Beteiligungszeitraum bei der Stadtverwaltung der Stadt Schwalmstadt, Stadtbauamt, Steingasse 4, 1. OG, Zimmer 2, innerhalb der allgemeinen Dienststunden: Montag bis Mittwoch 8:00 Uhr–12:00 Uhr und 14:00–15:30 Uhr, Donnerstag 8:00 Uhr–12:00 Uhr und 14:00–17:30 Uhr, Freitag 8:00 Uhr–12:00 Uhr eingesehen werden.

Es wird empfohlen Termine zu vereinbaren. Telefonisch: 06691-207-165 oder 06691-207-167 oder per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.

Auf die besonderen Regelungen auf Grund der gegenwärtigen Corona-Pandemie-Situation wird hingewiesen.

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt; 2. Änderung Bebauungsplan Nr. 12 „"Lehmenkaute" im Stadtteil Treysa der Stadt Schwalmstadt;

Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 3 Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG)

Verfahrensbezeichnung:

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schwalmstadt hat in ihrer Sitzung am 24.09.2020 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 12 „Lehmenkaute“ für den Stadtteil Treysa beschlossen. Das planungsrechtliche Ziel der Änderung ist Wohnbebauung (Pflegeeinrichtung) festzusetzen.

Verfahrensstand:

Gemäß § 3 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (PlanSiG) wird die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB im Internet durchgeführt. Nach § 3 Abs. 1 PlanSiG sind der Inhalt dieser Bekanntmachung und der Entwurf der Bauleitplanung mit seiner Begründung in der Zeit

vom 25.01.2021 bis einschließlich 26.02.2021 im Internet auf der städtischen Homepage veröffentlicht.

Amtliche Bekanntmachung:

https://schwalmstadt.de/buergerservice-rathaus-politik/amtliche-bekanntmachungen/item/1871-bauleitplanung-der-stadt-schwalmstadt-2-änderung-bebauungsplan-nr-12-„-lehmenkaute-im-stadtteil-treysa-der-stadt-schwalmstadt-2.html

zur Verfügung stehende Dokumente:

3 pdf-Dateien steht zum Download bereit:

pdf210107_Schwalmstadt_ BBP12.pdf

pdf201222_2.Änd. BPP 12_Schwalmstadt_Begründung.pdf

pdfG566_Umweltstudie_Vorabzug mit Anlage_201214.pdf

Bemerkungen:

Folgende Formen der Abgabe von Stellungnahmen sind möglich:

·         schriftlich an den Magistrat der Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt

·         elektronisch per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

·         mündlich zur Niederschrift im Bauamt (allerdings keine fernmündliche Protokollierung), sofern die Corona-Einschränkungen dies erlauben.

Hinweis:

Nach § 3 Abs. 2 PlanSiG besteht folgende Möglichkeit der Einsichtnahme als zusätzliches Informationsangebot:

Die Planunterlagen können im Beteiligungszeitraum bei der Stadtverwaltung der Stadt Schwalmstadt, Stadtbauamt, Steingasse 4, 1. OG, Zimmer 2, innerhalb der allgemeinen Dienststunden: Montag bis Mittwoch 8:00 Uhr–12:00 Uhr und 14:00–15:30 Uhr, Donnerstag 8:00 Uhr–12:00 Uhr und 14:00–17:30 Uhr, Freitag 8:00 Uhr–12:00 Uhr eingesehen werden.

Es wird empfohlen Termine zu vereinbaren. Telefonisch: 06691-207-165 oder 06691-207-167 oder per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Auf die besonderen Regelungen auf Grund der gegenwärtigen Corona-Pandemie-Situation wird hingewiesen.

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt; Änderung Nr. I/19 des Flächennutzungsplanes der Stadt Schwalmstadt, Änderungsbereich „Schmelzau“ im Stadtteil Treysa

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 3 Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG)

Verfahrensbezeichnung:

Mit der Flächennutzungsplanänderung sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Ausweisung eines Sondergebietes für Einzelhandel am Walkmühlenweg (B 454) im Stadtteil Treysa vorbereitet werden. Neben einer Sonderbaufläche sollen die vorhandenen gewerblichen Nutzungen sowie vorhandene Grün- und Wasserflächen in die Planung integriert und entsprechend im Flächennutzungsplan dargestellt werden.

Verfahrensstand:

Gemäß § 3 des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (PlanSiG) wird die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB im Internet durchgeführt. Nach § 3 Abs. 1 PlanSiG sind der Inhalt dieser Bekanntmachung und der Entwurf der Bauleitplanung mit seiner Begründung in der Zeit vom 21.12.2020 bis einschließlich 29.01.2021  auf der städtischen Homepage veröffentlicht.

Amtliche Bekanntmachung:

https://schwalmstadt.de/buergerservice-rathaus-politik/amtliche-bekanntmachungen/item/1847-bauleitplanung-der-stadt-schwalmstadt-änderung-nr-i-19-des-flächennutzungsplanes-der-stadt-schwalmstadt,-änderungsbereich-„schmelzau“-im-stadtteil-treysa.html

 

zur Verfügung stehende Dokumente:

Nachfolgende pdf-Dateien steht zum Download bereit:

FNP-Änderung:

pdf01 FNP I-19 Änderung Schmelzau.pdf

pdf02 FNP I-19 Schmelzau Begründung mit Umweltbericht.pdf

umweltbezogene Informationen:

pdf01 140217 Bodengutachten.pdf

pdf02 190726 WG GOE Artenschutzkontrolle.pdf

pdf03-1 2019 IBO Verkehrsgutachten.pdf

pdf03-2 2020 IBO Verkehrs-Ergänzungsgutachten B-Plan Die Schmelzau lr.pdf

pdf04 201020 Akustikbüro GOE Schallgutachten 19429.pdf

pdf05 190905 WG GOE Umweltstudie und UVP-Pr.pdf

pdf06 140911-Verträglichkeitsgutachten Stadt+Handel.pdf

pdf07 141028 Einzelhandelskonzept s+h_schwalmstadt.pdf

pdf08 180619-Verträglichkeitsgutachten L&P.pdf

pdf09 190215-Zusammenfassung Gutachten L&P f. Ausschußsitzungen.pdf

pdf10 Umweltrelevante Stn Behoerden TOEB.pdf

Bemerkungen:

Folgende Formen der Abgabe von Stellungnahmen sind möglich:

·        schriftlich an den Magistrat der Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt

·        elektronisch per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

·         mündlich zur Niederschrift im Bauamt (allerdings keine fernmündliche Protokollierung), sofern die Corona-Einschränkungen dies erlauben.

Hinweis:

Nach § 3 Abs. 2 PlanSiG besteht folgende Möglichkeit der Einsichtnahme als zusätzliches Informationsangebot:

Die Planunterlagen können nach Terminvereinbarung in der Zeit vom 21.12.2020 bis einschließlich 29.01.2021 bei der Stadtverwaltung der Stadt Schwalmstadt, Stadtbauamt, Steingasse 4, 1. OG, Zimmer 2, innerhalb der allgemeinen Dienststunden: Montag bis Mittwoch 8:00 Uhr–12:00 Uhr und 14:00–15:30 Uhr, Donnerstag 8:00 Uhr–12:00 Uhr und 14:00–17:30 Uhr, Freitag 8:00 Uhr–12:00 Uhr eingesehen werden.

Es wird empfohlen Termine zu vereinbaren. Telefonisch: 06691-207-165 oder 06691-207-167 oder per E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Hinweis: Aufgrund der Empfehlungen zur SARS-Cov2-Pandemie ist die Stadtverwaltung ab dem 23.12.2020 bis zum 4.1.2021 geschlossen.

Auf die besonderen Regelungen auf Grund der gegenwärtigen Corona-Pandemie-Situation wird hingewiesen.

Allgemeiner Hinweis

Informationspflicht zum Umgang mit den personenbezogenen Daten: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung und Hessisches Datenschutz- und Informationsfreiheitsgesetz. Die freiwillige Angabe Ihrer E-Mail-Adresse dient der Übermittlung einer Kopie dieser Stellungnahme sowie ggf. der weiteren Kommunikation. Geben Sie Ihre Stellungnahmen ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Ihre personenbezogenen Daten werden bei uns unbefristet gespeichert.

 

Geoportal Hessen

In Kraft getretene Bebauungspläne

Die in Kraft getretenen Bebauungspläne der Stadt Schwalmstadt stehen online bei der GDI Nordosthessen im Geoportal Hessen unter nachfolgendem Link zur Verfügung:

Geoportal Hessen


Im oberen Bereich können Bebauungspläne direkt gesucht werden und der jeweilige Geltungsbereich wird dann in der Kartenansicht (rote Linie) angezeigt. Klick man am Seitenende auf den ausgewählten Bebauungsplan, öffnet sich ein neues Fenster. Dort steht der der Bebauungsplan als pdf-Datei unter angehängte Medien zur Verfügung. Jeder einzelne Bebauungsplan ist derzeit mit seinen Festsetzungen (Plankarte) als PDF hinterlegt.

Wir empfehlen Ihnen direkt das Stadtbauamt zu kontaktieren ( Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! ), wenn eine rechtsverbindliche Auskunft benötigt wird.