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Bauleitplanverfahren

Aktuelle Bauleitplanverfahren der Stadt Schwalmstadt

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt: Einbeziehungssatzung Frankenhain West hier: Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch

Verfahrensbezeichnung:

Durch die Satzung nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB werden Teilflächen des Flurstück 98, Flur 2, Gemarkung Frankenhain“ in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil einbezogen.

Verfahrensstand:

Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 26.9.2019 folgenden Beschluss gefasst: „Die Aufstellung und Offenlage einer Einfügesatzung „Frankenhain-West“ nach § 34 Abs. 4 BauGB für einen Teilbereich vom Flurstück 98, Flur 2, Gemarkung Frankenhain wird beschlossen.“

Durch die Satzung wird das Baurecht für eine Wohnbebauung geschaffen.

In der Zeit 05. Dezember 2019 bis einschließlich 17. Januar 2020 steht der Bauleitplanentwurf im Internet zur Verfügung.

Amtliche Bekanntmachung:

Verlinkung amtliche Bekanntmachung

zur Verfügung stehende Dokumente:

Plankarte und Begründung zum Download >>

191202_Schwalmstadt__Einbeziehungssatzung_A3.pdf

191126_Einbeziehungssatzung_Schwalmstadt_Begründung.pdf

Bemerkungen:

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben wurden, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern

die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.

Stellungnahmen oder Äußerungen können auch per E-Mail an die Adresse Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! gerichtet werden.

Allgemeiner Hinweis

Informationspflicht zum Umgang mit den personenbezogenen Daten: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung und Hessisches Datenschutz- und Informationsfreiheitsgesetz. Die freiwillige Angabe Ihrer E-Mail-Adresse dient der Übermittlung einer Kopie dieser Stellungnahme sowie ggf. der weiteren Kommunikation. Geben Sie Ihre Stellungnahmen ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Ihre personenbezogenen Daten werden bei uns unbefristet gespeichert.

 

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt Bebauungsplan Nr. 29.1 „Südlich der Friedrich-Ebert-Straße“, 2. Änderung im Stadtteil Treysa

hier: Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)

Verfahrensbezeichnung:

Der Bebauungsplan Nr. 29.1 wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) ohne eine Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt.

Verfahrensstand:

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schwalmstadt hat in ihrer Sitzung am 26.09.2019 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 13a BauGB die Änderung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans Nr. 29.1 „Südlich der Friedrich-Ebert-Straße“, 2. Änderung im Stadtteil Treysa sowie die Offenlage des Bebauungsplans Nr. 29.1 „Südlich der Friedrich-Ebert-Straße“, 2. Änderung im Stadtteil Treysa beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 1 ha und dient der planungsrechtlichen Sicherung eines Standortes für Lebensmitteleinzelhandel zur Nahversorgung in Schwalmstadt.

In der Zeit vom 18.11.2019 bis einschließlich 20.12.2019 stehen die Unterlagen im Internet zur Verfügung.

Amtliche Bekanntmachung:

LINK

zur Verfügung stehende Dokumente:

 Bauleitplanentwurf, Begründung, Umweltstudie, Prüfkatalog zur Ermittlung der UVP-Pflicht und Schallgutachten sind zu einem Dokument zusammengefasst. Jeweils separat weitere umweltbezogene Informationen und zwei Verträglichkeitsgutachten Einzelhandel.

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Bemerkungen:

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben wurden, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern

die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.

Stellungnahmen oder Äußerungen können auch per E-Mail an die Adresse Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! gerichtet werden.

Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt Nr. 45 „Die Schmelzau“ im Stadtteil Treysa

hier: Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB),

Verfahrensbezeichnung:

Der Bebauungsplan Nr. 45 wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) ohne eine Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt.

Verfahrensstand:

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schwalmstadt hat in ihrer Sitzung am 26.09.2019 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 13a BauGB die Offenlage des Bebauungsplans Nr. 45 „Die Schmelzau“ gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von ca. 1,9 ha und dient der planungsrechtlichen Sicherung eines Standortes für Lebensmitteleinzelhandel zur Nahversorgung sowie ergänzender Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen in Schwalmstadt.

In der Zeit vom 18.11.2019 bis einschließlich 20.12.2019 stehen die Unterlagen im Internet zur Verfügung.

Amtliche Bekanntmachung:

LINK

zur Verfügung stehende Dokumente:

 Bauleitplanentwurf, Begründung, Umweltstudie, Prüfkatalog zur Ermittlung der UVP-Pflicht und Schallgutachten sind zu einem Dokument zusammengefasst. Jeweils separat weitere umweltbezogene Informationen sowie zwei geotechnische Untersuchungen und zwei Verträglichkeitsgutachten Einzelhandel.

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Bemerkungen:

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben wurden, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern

die Stadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist.

Stellungnahmen oder Äußerungen können auch per E-Mail an die Adresse Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! gerichtet werden.

Geoportal Hessen

In Kraft getretene Bebauungspläne

Die in Kraft getretenen Bebauungspläne der Stadt Schwalmstadt stehen online bei der GDI Nordosthessen im Geoportal Hessen unter nachfolgendem Link zur Verfügung:

Geoportal Hessen


Im oberen Bereich können Bebauungspläne direkt gesucht werden und der jeweilige Geltungsbereich wird dann in der Kartenansicht (rote Linie) angezeigt. Klick man am Seitenende auf den ausgewählten Bebauungsplan, öffnet sich ein neues Fenster. Dort steht der der Bebauungsplan als pdf-Datei unter angehängte Medien zur Verfügung. Jeder einzelne Bebauungsplan ist derzeit mit seinen Festsetzungen (Plankarte) als PDF hinterlegt.

Wir empfehlen Ihnen direkt das Stadtbauamt zu kontaktieren ( Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! ), wenn eine rechtsverbindliche Auskunft benötigt wird.