Rathaus
Aktuelle Bauleitplanverfahren der Stadt Schwalmstadt
Bauleitplanung der Stadt Schwalmstadt; Bebauungsplan Nr. 40 „Schützenwald“ im Stadtteil Ziegenhain sowie Flächennutzungsplanänderung Nr. I/30 der Stadt Schwalmstadt
Veröffentlichung im Internet und öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Verfahren:
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schwalmstadt hat in ihrer Sitzung am 24.09.2026 dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 40 „Schützenwald“ einschließlich Begründung und Umweltbericht sowie dem Entwurf der Flächennutzungsplanänderung Nr. I/30 einschließlich Begründung und Umweltbericht zugestimmt und die Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans und der Flächennutzungsplanänderung ist deckungsgleich, umfasst ca. 2,27 ha und liegt im Stadtteil Ziegenhain in der Gemarkung Ziegenhain, Flur 16. Er umfasst die Flurstücke 3/7 und 3/9 sowie teilweise das Flurstück 3/11. Der Geltungsbereich wird im Norden, Süden und Westen im Wesentlichen durch forstwirtschaftlich genutzte Flächen des Flurstücks 3/11 und im Osten durch forstwirtschaftliche Flächen sowie die landwirtschaftlich geprägte Fläche mit der Teichanlage „Der Große Teich“ (Flurstück 9/1) begrenzt.
Verfahrensstand:
Die Unterlagen werden auf der städtischen Homepage 28.09.2026 bis einschließlich 30.10.2026 veröffentlicht.
Amtliche Bekanntmachung:
Bemerkungen:
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen zu den Entwürfen abgegeben werden. Stellungnahmen sollen vorzugsweise elektronisch per E-Mail an
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.
Ergänzend wird hinsichtlich der Flächennutzungsplanänderung Nr. I/30 darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Veröffentlichungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Zusätzlicher Hinweis:
Die TÖB-Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB erfolgt parallel.
Gemäß § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB wurde für den Bebauungsplan und die Flächennutzungsplanänderung jeweils eine Umweltprüfung durchgeführt. Die voraussichtlichen Umweltauswirkungen werden in den in die Begründungen integrierten Umweltberichten beschrieben und bewertet. Darüber hinaus liegen umweltbezogene Informationen aus der faunistischen Untersuchung zu Fledermäusen und Amphibien, der Biotoptypenkartierung mit Bestands- und Zielzustand, der Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung, den textlichen Festsetzungen und Hinweisen sowie aus Stellungnahmen der Öffentlichkeit, von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange vor (siehe amtl. Bekanntmachung).
Es besteht derzeit eine Veränderungssperre für den Geltungsbereich.
Zur Verfügung stehende Dokumente:
Informationspflicht zum Umgang mit den personenbezogenen Daten:
Informationen zu Bebauungs- und Flächennutzungsplänen der Stadt Schwalmstadt
Wir empfehlen Ihnen direkt das Stadtbauamt zu kontaktieren (
In Kraft getretene Bebauungspläne
Die in Kraft getretenen Bebauungspläne der Stadt Schwalmstadt stehen online bei der GDI Nordosthessen im Geoportal Hessen zur Verfügung.
Die Geltungsbereiche sind eingezeichnet. Klick man innerhalb eines Geltungsbereichs (Umrings) an, wird im unteren Fenster der B-Plan aufgeführt. Klick man wiederum auf den B-Plan-Namen werden pdf-Dateien mit Plankarte bzw. Begründung angezeigt. Diese können heruntergeladen werden. Jeder einzelne Bebauungsplan ist derzeit mit seinen Festsetzungen (Plankarte) als PDF hinterlegt.
webseite: Geoportal Hessen
In Kraft getretene Flächennutzungspläne
Die rechtskräftigen Flächennutzungspläne der Stadt Schwalmstadt stehen online bei der GDI Nordosthessen im Geoportal Hessen zur Verfügung.
Zu Anfang in der Übersicht können alle FNPs aus Schwalmstadt angezeigt werden (ins Suchfeld unter „Gemeinde“: Schwalmstadt eintragen).
Unter Berücksichtigung der Klickposition auf der Karte werden die Pläne als pdf-Datei aufgeführt (gefiltert) und können heruntergeladen werden.